沈瀚原以为房东褚姐起码四五十呢,结果见面发现也就三十岁不到,穿着精致,气质很好。
简单的寒暄之后,沈瀚出价,当他说出四十五万时,房东的脸色都变了。
转身就要走。
林琳芝连忙拉住房东,小声说:“姐,他开价,你不也有心理价位吗?总归是要谈的!”
褚姐深吸一口气,更加雄伟了:“差的太多了,没法谈!”
中介果然是做承上启下工作的,林琳芝几句话之后,褚姐说:“我让一步,六十一万!再低不可能了!”
“沈哥,你看呢?”林琳芝说话间给沈瀚使了个眼色。
沈瀚按照之前的说辞,把这套房子的劣势,以及现在的均价,还有单身公寓不好出售这些事情都说了出来。
“我知道这些,要不然也不会那么便宜!旁边的商品房单价四万多呢!”褚姐说道,“这房子就算出租出去,一个月两千多也是好出租的!”
林琳芝说:“姐,五六十万存银行,一个月利息也有两三千呢!”
褚姐沉默了。
经过双方反复拉扯之后,最终成交价定在了五十二万。
然后双方回店里签合同,缴定金,约定明天上午去办理过户手续。
中介提交的合同上房子的价格是一百零四万,但最终房产中心给评估的价格是八十七万,当然这一切都不需要沈瀚操心,他付钱就行了。
沈瀚这才意识到买房子还有房产税要缴呢,还好是零首付,不然都没钱缴了。
最终沈瀚花出去了六万四千三百块钱。
看着房产证上自己的名字,虽然只是一套五十七平方的公寓房,但沈瀚还是有种幸福感。
这就是居有定所的踏实感。
沈瀚直接微信上转账给林琳芝五千块。
林琳芝开心的直接抱着沈瀚亲了一口,把沈瀚都给弄脸红了。
【叮!“安居”任务完成!】
【恭喜您获得江宁随机房产一套,是否开启?】
“是!”
沈瀚毫不犹豫。
他面前立即出现一副江宁地图,所有的小区上都有白色的字写着名字在上面。
接着好像走马灯一般,所有小区上的名字开始闪烁着轮流亮了起来。
速度先快后慢。
沈瀚屏住呼吸:“千万别是郊区的!市中心,市中心!”
走马灯的范围开始缩小,随之眼前的地图也开始缩小,所有的郊区都已经没了,只有主城区在里面。
然后更进一步缩小!
只有市中心那一块了!
沈瀚心中激动!
市中心这一块,即便是老破小也能有四万以上的房价。
而且有的老破小由于学区好,房价甚至能上七八万呢!
走马灯越来越慢。
“这个可以停!”
“这个也行!”
沈瀚表示自己不贪心,这些都是豪华小区。
“哒!”
走马灯停在【御澜帝景】小区上。
沈瀚真没听过这个小区,毕竟他也没关注过在江宁买房,但只是在地图上看了下这位置,就觉得这小区肯定不便宜!
右边挨着明故宫,左边就是总统府,门前拐出去的一条街叫御道街,只看这位置就牛,怪不得小区名字又带“御”又带“帝”的。
旁边中小学都有,稍微远点还有座双一流大学。
离最市中心的新街口也就四五公里的距离。
而且小区本身不在主干道上,绝对是闹中取静。
沈瀚拿出手机搜了下御澜帝景的相关信息,这个小区总共就四栋楼,总共三百二十户,很小的一个小区。
但小区里面的绿化特别好,在这寸土寸金的市中心十分难能可贵。
当看到小区里最小房子的面积都有一百六十三平方时,沈瀚十分开心。
而小区的均价是,九万六千元!
【恭喜您,获得御澜帝景住宅一套,附送车位四个,已预缴三十年物业费,预存百万水电费,请您放心居住!】
【您可以在三天后的任意时间去御澜帝景售楼中心去领取该奖励!】
“三十年物业费,预缴一百万水电费?”
沈瀚一百万个震惊!
不知道这预存的水电费能不能取出来啊?估计难!但到时候打电话问问吧!
至于房子,还得等三天!
到时就知道房子有多大面积了。
但不说这个,就光四个停车位……
沈瀚没出息的又开始搜了起来!
三十万一个!
光停车位就一百二十万了!那房子面积不会太小了吧?
幸福!
真的是太幸福了!
沈瀚对林琳芝说:“林芝,帮我把云尚公馆的房子租出去吧!”
林琳芝:“哥,我叫林琳芝!”
“好的,林芝!”
林琳芝:“哥,我帮你留意,一定租出去一个好价钱!”
刚说完话,店门就被打开了。
两个女生鱼贯而入。
前面的女生长的很干净,黑色长发,面无表情,一脸酷酷的,很是吸引人眼球。
但后面跟着的那个,就更是漂亮了,大大的眼睛似乎会笑一样,让人想要亲近。
本来这个客人应该林琳芝接待的。
但店长看到女孩那么漂亮,立即站起来说:“美女,租房吗?”
“对呀,租房!”后面的女生先说话了,“老板,有合适的推荐下吗?嗯……最好价格便宜点的哎,我们刚工作没多少钱!”
“嗯?”
沈瀚一听这说话有故意装可爱做嫩的“呀”“哎”之类的语气助词,就感觉很耳熟。
立即扭头看去。
果然,是宋睎颜!
宋睎颜真的很会利用自己的容貌优势,她知道怎么样做会让人喜欢。
像这种装可爱的说话,她知道,大家也都明白。
但耐不住就是可爱啊!
所以大家明知道是装的,也不会反感。
“咦,沈老师也在呀!”宋睎颜做出惊喜的表情,“真巧呀!”
“是啊!”沈瀚点头,用手机编辑了段文字发给林琳芝,然后示意林琳芝看手机。
林琳芝拿起手机。
【如果看上我的房子,别说房东是我!】
“富家公子为了追求灰姑娘,先买房再租给灰姑娘,只为不伤灰姑娘的自尊!”
林琳芝脑海中立即脑补出了剧情,肯定是这样的,要不然为什么那么巧呢?
正好他刚买了房子,她就来租房子了。
林琳芝冲沈瀚认真而严肃的点头。
立即回:懂了,哥,我肯定让她们租你这套房子,租金也绝对给到最低,但又不能让她们怀疑,要不就……1600?
沈瀚看着手机,一脸黑人问号。
你懂什么懂了?
老子就想低调点,不想让人知道房子是我的。
为什么能租两千五我只租一千六?
我脑子有病吗?
沈瀚一脸无语的看向林琳芝,却见林琳芝一脸骄傲的冲他微笑。
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