一听张朝阳的话,何东瞬间明白了张朝阳来拜访自己的用意。
目前整个香江,如果说谁手里地皮最多,何东绝对不敢称王,但是如果说华人手里谁地皮最多。
何东说第二,没人敢称第一。
最近两年,随着何东年龄逐渐变大,身体也一天不如一天,他手里的地皮也在陆续出手变现。
但是,何东出手的频率并不是很高,一年也就拿出三五块地皮。
“呵呵,房地产业是不错的行业,目前香江的地产业还是很火爆的。
我手里也有一家地产公司,有机会咱们合作一把。”
“好啊!
能够与何先生合作,自然是求之不得。”张朝阳笑道。
张朝阳还真研究过何东这个人,中欧混血儿,曾经怡和洋行的总经理,是香江最著名的买办,号称买办世家。
从怡和洋行辞职后,从事的主要业务就是海外贸易。
这一点倒是和原主曾经做的事情差不多。
有钱之后,可能是受中国血统的影响,买了不少的房产,小鬼子占领香江后,大量洋商抛售产业离开香江,何东又趁机抄底,拿下不少地皮。
这才成就了何东华人地王的称号。
也是香江个人地王。
虽然不是拥有地皮最多的公司,但是何东的地皮都是个人的,其他则是公司持有,比如太古洋行,又比如汇丰银行等等这些大型洋行手里都攥着大量的地皮。
“中环以前一直都是华人的禁区,不让咱们华人进中环经商,我倒是有心想在中环建一座综合性的摩天大厦,提振一下咱们华人的气势。”张朝阳淡淡笑着说道。
综合性摩天大厦,就是张朝阳抛出来的诱饵。
你不是和我合作吗?
来吧,咱们一起筹集资金,建一座综合性的摩天大厦。
预先取之,必先予之。
“张先生,果然是大手笔,真是后生可畏啊!”何东赞叹了一句,端起茶杯慢慢的品茶。
心里却是在快速的分析着在中环修建摩天大厦的可行性,以及未来的收益。
分析一番之后,感觉这个项目克操作性很高,真要是建成摩天大厦,带来的不仅仅是金钱上的收益,社会地位上的收益更大。
但是,转念一想,何东又忍不住有些叹气。
他的子孙后代,并没有太出色的。
不知道是不是他的光辉太大,把子孙都给遮挡了,他的子孙连守成都很难做到,更别说开拓。
这也是这些年,何东频繁出售地皮,到处做慈善的原因之一。
子孙不如我,留钱做什么,愚而多财,益增其过。
何东做不到一点钱财不给子孙后代留,但是却在通过这种方法,给子孙后代留下福泽,人脉。
作为香江最知名的慈善家,等他去世之后,别人想要动他的子孙,多少有些顾忌。
想到自己的子孙后代,何东和张朝阳合作开发地产的心思也淡了不少。
“何先生过奖了,我也是想着,刚到香江,总要做一件大事,让大家知道我张朝阳来了!
一栋摩天大厦,收益可能会很漫长,但是胜在长久,子子孙孙都能跟着受益。”就在何东想要开口拒绝这个合作的时候,张朝阳又淡淡的说道。
张朝阳的话,顿时让何东心里一动,尤其是那句子子孙孙都能受益。
何东现在最担心的就是自己的子孙,何家有好几支,也就是何东有好几个兄弟姐妹。
他是二房,上面有个哥哥,下面还有几个弟弟妹妹。
何东不担心外人,何家的名头在哪儿摆着,外人一般不敢动何家,但是何家其他几房就不好说了。
何东自己的子孙没有出色的,但是他的侄子,到是真有几个出色的。
张朝阳的子子孙孙都能受益这句话,真的打动了何东。
何东在接到张朝阳要拜访的他的拜帖之后,就找人打听了一下张朝阳这个人。
越打听越是心惊,颇有生子当生张朝阳的感慨。
张朝阳虽然在沪市和小鬼子,大不列颠,日耳曼,美利坚,法兰西等几个国家都有合作,算是一个买办,走私的生意做得很大,黑白两道通吃。
但是,张朝阳在沪市的名声并不差,从来没有仗势欺人,偶尔有人被洋人欺负了,求到张朝阳门上,还会替对方出面,讨回公道。
也正是这样,何东才同意张朝阳来他家做客。
如果张朝阳是一个人人憎恶的大汉奸,何东肯定不会和他来往。
“听说何先生手里有几块皇后大道的地皮,不知道何先生能不能成全?”张朝阳又笑着说道。
“刚刚听了张先生的计划,我这个老头子,都有些热血沸腾,这可是长咱们华人脸面的一大壮举。
不如咱们合作如何?
我以地皮加部分现金入股,咱们共同建造这座摩天大厦。”何东目光炯炯的看着张朝阳说道。
“何先生愿意合作,自然是最好的···········”张朝阳说到一半,沉吟着没有说下去。
显然是对何东说的以地皮加现金入股的条件,不满意。
人老成精,何东眼睛一转,就想明白了张朝阳想要什么。
“另外,我手里还有一些地皮,我年龄大了,也没有精力去开发。
正好张先生想要从事房地产行业,不如就转让给张先生好了!
也算是我这个老头子对张先生的一点支持!”
“那可是太好了,我这里先谢谢何先生了!
放心,我这边也不会让何先生吃亏,我以现在市场价格为基础,溢价百分之二十购买何先生手里的地皮。”张朝阳大喜,笑着承诺道。
“真的溢价百分之二十?
我手里的地皮可不少!”何东被张朝阳的话弄的一愣,随即开口提醒道。
因为现在一般民居不得超过五层的规定还没取消,所以房地产的利润并不是很高。
张朝阳一下子溢价百分之二十,已经超出了很多地产商的利润。
有人可能会说,地产商的利润怎么可能才百分之二十?
实际上能有百分之二十的净利润,地产商做梦都能笑醒。
一块地皮价值一百块钱,百分之二十的利润,就是二十块钱,看上去赚的不多,但是这块地皮,地产商实际上只花了十块钱,赚二十块钱,这么算下来,利润还低吗?
“我知道,就是因为何先生手里的地皮多,我才给出这么一个价格!
我的理念一直都是,有钱大家赚,合作才能共赢,大家好才是真的好!”张朝阳笑道。
“哈哈,果然盛名之下无虚士!
和张先生相比,我这个老头子,倒是白活了几十年,你这句话,我一直到八十岁才领悟到。”何东爽朗的笑着说道。
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